Современные каркасные дома имеют легкий вес. Но это не означает, что к выбору фундамента для каркасного дома можно относиться несерьезно.
Бетонное основание является опорной конструкцией дома, и малейшее отступление от нормативов и технологических требований к фундаментам приведет к серьезным проблемам.
Российские специалисты, работающие в области строительных технологий, уделяли мало внимания расчету опоры при малоэтажном возведении зданий. И порой даже не знали как проверить фундамент. В результате, независимо от типа строительства применялись одни и те же однотипные сборные блоки, и это привело к неоправданному увеличению стоимости работ на нулевом этапе работ. Климатические условия так же влияли на часть стоимости работ начального цикла, эта часть иногда достигала 45%, что в результате привело к подорожанию квадратного метра жилья. Но и даже такое положение веще не привело к тому, что специалисты знали как проверить фундамент и проверяли его. Большое количество сборных железобетонных блоков зарывали под землю, по причине его низкой эффективности. Другими словами все необходимые требования к фундаментам не учитывались.
Конструкция основания из бетона, где применяется заложение подошвы на непромерзающий слой грунта, эффективна в тех случаях, если нагрузка будет выше 120 кН на 1 метр ленточного остова. Такие типы хорошо использовать при многоэтажном строительстве каменных или кирпичных зданий, для того чтобы не смогла появиться трещина в фундаменте.
В каркасных конструкциях стен нагрузка составит всего 40 кН на погонный метр. Это означает, что силы слоев грунта воздействующие на бетонную опору, при пучении вызывают его деформацию, по причине трения о боковую поверхность. Так же, несущая часть глубокого типа основания при возведении легких домов используется на 20%, то есть 80% материалов при сооружении расходуется неэффективно.
Поэтому для каркасных домов следует заложить мелкозаглубленный остов непосредственно в промерзающий грунтовый слой, но превышая уровень грунтовых вод. Такой тип экономичный, и его можно применять, если строительство идет на пучинистом грунте и при большом уровне грунтовых вод. Так же такие основы прошли все типы испытаний, которые позволили выявить причины, когда появляется трещина в фундаменте, и широко используются при постройке зданий на территории России.
В последнее время, разработаны эффективные типы фундаментов применяемых в малоэтажном строительстве. Они значительно сокращают расходы, и трудозатраты при проведении работ. Это может быть ленточный мелкозаглубленный остов, буронабивные сваи, основания в вытрамбованных котлованах. Однако эти типы часто применяют при малоэтажном строительстве, с бесподвальными конструкциями. Но отсутствие подвала может привести увеличению площади застройки, из-за строительства вспомогательных помещений. Как правило, отказываться от подвала можно при геологических противопоказаниях.